Voor wie een optimale investering zoekt in de Italiaanse vastgoedsector is deze eigendom een geschikte kans. Deze eigendom bestaat uit 3 eenheden: de villa van 800 m2 verdeeld over 3 verdiepingen, de conciergewoning van 150 m2 over 2 verdiepingen en 2 garages van respectievelijk 75 en 60 m2.

De villa dateert uit het begin van de 20ste eeuw en bevindt zich op 300 meter van het pitoreske stadje Massa Martana (http://en.wikipedia.org/wiki/Massa_Martana). Het eigendom is qua indeling perfekt te gebruiken als hotel met restaurant of als privé rusthuis. De regio Umbria voorziet tevens tal van subsidies voor deze activiteiten.

Naast de subsidies door de regio Umbria zijn er eveneens de belastingsvermindering van 36% voor restauratiewerken en de belastingsvermindering van 55% voor werken die betrekking hebben op het verbeteren van het warmtecomfort.

Het is ook mogelijk om de volumes van de weinig waardevolle conciergewoning en de garages te recupereren om een ander gebouw te construeren met dezelfde functie als de villa. Volgens het “piano casa” door de regering Berlusconi toegepast om de herlancering van de economie een handje toe te steken, is het mogelijk om na afbraak van de conciergewoning en de garages het nieuwe gebouw te construeren met een volumevermeerdering van 35%.